Bâtir l'excellence
Élégance, raffinement
& pérennité.
Châtenay-Malabry (92)
Villa Paloma - 54, rue Jean Longuet - 92290 Châtenay-Malabry
Livraison 4ème trimestre 2023
Construction en cours
Appartement
connecté
Description
La ville nature aux portes de Paris
Opportunités :
- 2 pièces de 45 m² + loggia au dernier étage : pièce de vie lumineuse de 20m², chambre de 15m² - Eligible au dispositif PINEL
- 4 pièces de 81 m² + balcon de 10 m². Au calme, côté jardin, double exposition, pièce de vie de 26 m², nombreux rangements, 3 chambres, 1 salle d’eau avec douche, 1 salle de bain avec baignoire
A proximité du centre-ville et dans un quartier verdoyant, Villa Paloma bénéficie d’un emplacement exceptionnel où tout est accessible à pied : établissements scolaires, commerces, administrations...
Les déplacements sont facilités par deux lignes de bus, dont une vers la gare RER B de Robinson, et le seront encore plus dès 2023 avec l’arrivée du tramway T10, qui reliera Antony à Vanves.
- Quartier verdoyant, où tout est accessible à pied : établissements scolaires et commerces,
- Architecture à la fois classique et valorisante, elle séduit par son harmonie de matériaux nobles
- Au cœur de la résidence, les jardins privatifs et le jardin paysager apportent calme et sérénité.
- Les appartements bien agencés bénéficient tous d’excellentes expositions et d'un extérieur
Découvrir le plan masse
La résidence
Une architecture classique intemporelle
D’une architecture classique et valorisante, la résidence séduit par son harmonie de matériaux nobles : bois sur les devantures de boutiques, pierre de taille sur deux étages de la façade principale, zinc prépatiné ou tuiles rouges sur les toitures, marbre et bois dans les halls…
Au cœur de la Villa, les jardins privatifs et le jardin paysager dessinés par notre paysagiste, apportent calme et sérénité.
Les appartements, bien agencés, bénéficient de prestations haut de gamme. Les séjours sont prolongés par un balcon ou une terrasse pour profiter du jardin intérieur et des excellentes expositions.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les moyens de transport
Gares RER B*
- À 1 200 m : Station Robinson
Denfert-Rochereau en 9 stations,
Saint-Michel Notre-Dame en 12 stations
- À 2 200 m : Station Croix de Berny
Arrêts d’autobus*
- À 50 m : Bus Paladin - Ligne 11
RER Robinson/Coulée verte
Arrêt « Tournelles »
- À 100 m : Ligne 195
RER Robinson/Châtillon-Montrouge
Arrêt « Prés Hauts »
Vélo*
- À 350 m : Piste cyclable de la Coulée Verte
Route à 1,8 km*
- Accès à l’A86 (vers Orly ou Vélizy)
* Distances : Google Maps
Vie de quartier
La vie de quartier,
à proximité de la résidence
Découvrez la vie de quartier
- Marché à 100m*
- Supérette Casino à 120m*
- Boulangerie, primeur et fromagerie à 130m*
- Bureau de poste à 150m*
- Pharmacie à 220m*
- Mairie à 500m*
- Collège Pierre Brossolette à 80m*
- Maternelle et primaire Pierre Brossolette à 200m*
- Lycée Emmanuelle Mounier à 250m*
* Distances : Google Maps
- Médiathèque à 650m*
- Gymnase à 1000m*
- Centre culturel (théâtre et conservatoire) à 1300m*
- Piscine à 1700m*
- Coulée verte du sud Parisien à 350m*
- Parc de Sceaux à 650m*
- Parc de la Vallée aux loups à 650m*
* Distances : Google Maps
Nos prestations
Découvrez nos prestations
Pour vous accompagner dans la personnalisation de votre intérieur, FrancoSuisse vous reçoit dans son Showroom pour vous présenter des collections classiques ou contemporaines. Notre Responsable Décoration vous aidera à créer et choisir une ambiance à votre image.
La sécurité
- Vidéosurveillance pour l’accès aux halls, dans la rampe d’accès et sur les paliers d’ascenseurs aux sous-sols
- Halls d’entrée protégés par un sas avec système Vigik, digicode et vidéophone
- Eclairage automatique des entrées, des paliers d’étages et des parkings par détecteur de présence
- Portes palières blindées, équipées d’une serrure de sûreté 5 points et de paumelles anti-dégondage. Seuil à la Suisse en bois
- Ascenseurs avec système par contact Vigik pour l’accès au sous-sol
- Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée
Les parties communes
- Parties communes raffinées, réalisées par notre architecte d’intérieur
- Entrées habillées d’un revêtement mural décoratif, de panneaux bois et de marbre au sol
- Portes d’entrée des halls en serrurerie vitrée, ornée d’une grille décorative
- Façade principale sur rue en pierre de taille
- Façades des commerces habillées de bois
Les prestations intérieures
- Carrelage de marque SALONI (1) dans la cuisine, la salle de bains, la salle d’eau et les toilettes
- Parquet posé sur chape isophonique dans l’entrée, le séjour, les chambres, les dégagements et les placards de rangement
- Peinture blanche dans toutes les pièces
- Cloisons Placostil d’épaisseur 7 cm avec isolation en laine de verre
- Portes intérieures laquées de couleur blanche avec quincaillerie en nickel perle sur rosace, miroir au dos de la porte palière
- Salle de bains aménagée avec un meuble équipé de tiroirs, d’un plan vasque moulé blanc, un miroir sur panneau décoré, applique, pare-douche, pare-baignoire. Radiateur sèche-serviettes électrique, WC suspendus
- Placards avec aménagement intérieur
- Volets roulants électriques sur toutes les baies vitrées (2), volets battants en aluminium, menuiseries en aluminium laqué
- Pour répondre à la norme RT2012, chauffage individuel et production d’eau chaude par chaudière individuelle à gaz à condensation(3)
(1) Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
(2) Sauf ouverture de formes particulières, compris fenêtres de toit et oeils de boeuf, fenêtres salles de bains et salles d’eau.
(3) Studios en chauffage par panneaux radiants électriques et eau chaude par ballon électrique.
Votre appartement connecté
Pilotable depuis votre smartphone, votre tablette ou votre ordinateur, l’application SOMFY (1) vous permettra de gérer votre appartement de façon fiable et sécurisée en contrôlant, programmant et automatisant certains équipements tels que volets roulants, détecteur de fumée et créer vos propres scénarios. Notre solution domotique étant évolutive, vous pourrez connecter ultérieurement d’autres équipements selon vos besoins tels que éclairage, alarme, enceinte...
(1) Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires. Après configuration et activation. Nécessite une box avec abonnement internet et un smartphone ou une tablette (non fournis).
La référence en immobilier neuf
Depuis 1963 Franco Suisse sélectionne les meilleures adresses pour bâtir des Villas de grande qualité.
- Propriétaire du terrain
- Permis de construire obtenu et purgé
- Noblesse des matériaux : pierre de taille, ardoise, zinc, marbre...
- Raffinement des parties communes confiées à notre architecte d’intérieur
- Espaces paysagers soignés conçus par notre architecte paysagiste
Avancement de la résidence
Découvrez le suivi d'avancement de cette résidence, afin d'obtenir plus de lisibilité sur votre projet d'achat immobilier neuf avec Franco Suisse.
Lancement
commercial
Début des
travaux
Appartements
décorés
Livraison prévisionnelle
4ème trimestre 2023
Découvrez nos tarifs
et les plans des appartements
Tarifs et plans
| Typologie | Surface | Prix |
| Parking | à partir de 27 000€(6) | |
| Cave | à partir de 5 000€(6) |
(6) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.
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Contact
Espace de vente
Villa Paloma
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Nos avantages
Les avantages Franco Suisse
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Des adresses
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Nos résidences sont situées au cœur des villes les plus recherchées d'Île-de-France, proche des transports et commerces.
Architecture
d'exception
Le style Franco Suisse repose sur un sens développé de l’harmonie des formes, inspiré d’architecture classique ou contemporaine.
Des matériaux
pérennes
La pierre de taille est l’élément clé de nos résidences, avec les gestes de nos artisans, elle constitue l’ADN de Franco Suisse.
Prestations
hautdegamme
Nos prestations haut de gamme dans les parties communes et les appartements, vous font vivre une expérience unique.
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